Đề xuất phạt nặng doanh nghiệp chậm trễ công bố thế chấp DA

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> Tại buổi tọa đàm Dự án bất động sản thế chấp nhà băng hiểu sao cho đúng diễn ra ngày 22/9 do Cafe Land tổ chức, ông Hưng nêu rõ quan điểm ủng hộ việc các công ty địa ốc chủ động công bố thông tin về các dự án đang chào bán trên thị trường. Bởi lẽ, đây là nghĩa vụ của doanh nghiệp đã được quy định trong Luật kinh dinh Bất động sản.<br /><br /> <br /> <div align="center"> <img src="http://img.f25.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/09/23/a-tb-de-xuat-phat-nang-doanh-n-8030-1946-1474607229.jpg" /></div> <br />Theo ông Hưng, tuy quy định đã có nhưng chế tài lỏng lẻo, thiếu tính răn đe. hiện giờ chỉ có các công ty niêm yết đang chủ động làm việc này do bị tấm phải minh bạch thông báo. Số doanh nghiệp cùng ngành còn lại, do chưa niêm yết nên không bị sức ép này, việc ban bố thế chấp dự án nên diễn ra khá tiêu cực. Đây là thực tiễn đang xảy ra và là điều không công bằng.<br /><br />Ông Hưng kiến nghị các cơ quan quản lý một khi đã ban bố thông báo thì phải đầy đủ. Một thị trường có vài trăm doanh ngiệp nhưng chỉ ban bố vài chục doanh nghiệp thì chưa ổn lắm. Nên lấy thêm một đôi dắt mối nữa bảo đảm người dân được biết và ban bố tiếp luôn để người dân được biết.<br /><br />Vị này đề xuất giải pháp các bên trong cuộc, bao gồm doanh nghiệp và nhà băng, phải cùng chủ động ban bố thông báo thế chấp tài sản. Ngoài ra, các đối tượng được phép thế và thế chấp thì cũng phải công khai thông tin.<br /><br />Lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh kiến nghị các nội dung thông tin cần ban bố: tên dự án thế chấp, nhà băng nào nhận thế chấp, giá trị thế chấp bao nhiêu, thế chấp vì mục đích gì và trong thời gian bao lâu? Đây là những thông tin quan trọng cần ban bố. Những chi tiết như lãi suất, tính sổ thì có thể không ban bố để đảm báo tính bảo mật cho ngân hàng và doanh nghiệp.<br /><br />Phó chủ toạ HĐQT An Gia Investment, Lương Sĩ Khoa cũng nhất trí việc doanh nghiệp phải chủ động ban bố thông báo thế chấp dự án. "Chúng tôi có 4 dự án chào bán trên thị trường và dự án nào cũng đều tuân thủ quy định này", ông Khoa cho hay. Vị này đề xuất các cơ quan quản lý đưa trả tiêu chí, những điểm nào cần phải công bố để doanh nghiệp dựa vào đó để cung cấp thông báo. Đây là cách để tạo niềm tin cho người mua nhà và họ an tâm hơn. Có thể bạn quan tâm: <a href="http://www.cocobaydanang.net.vn/2016/09/biet-thu-eco-valley-resort-dong-chanh.html">biệt thự ecovalley resort</a> Lương Sơn, Hòa Bình<br /><br />chủ toạ Hiệp hội bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết, luật quy định doanh nghiệp phải ban bố thông tin dự án trong đó có thông tin thế chấp tài sản và qua thực tiễn, điều này hết sức cấp thiết đối với người dân. Doanh nghiệp lên sàn thì còn chịu sức ép buộc theo doanh nghiệp niêm yết nhiều hơn doanh nghiệp chưa lên sàn.<br /><br />Ông Châu nhận, dù rằng trách nhiệm cung cấp thông tin là nép nhưng đúng là chế tài chưa có tính răn đe nên không thể chờ doanh nghiệp tự giác tuân thủ quy định này. vì thế, cơ quan nhà nước cũng nên phải tham gia vào việc công bố thông tin. Nhu cầu của người cần kiếm thông tin, nếu có nhiều nguồn ban bố họ có thêm cơ sở để đối chiếu. "Việc chủ động cung cấp thông báo cần bảo đảm cập nhật liên tục và thẳng mới hiệu quả", ông Châu nói.<br /><br />Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM (Sở Tài nguyên và Môi trường), Phạm Ngọc Liên cho rằng bên cạnh việc cơ quan quản lý ban bố thông tin, cần có doanh nghiệp và nhà băng phối hợp vì so với cơ quan quản lý đất đai, ngân hàng và chủ đầu tư là người trong cuộc và nắm rõ vấn đề nhất. "sáng tỏ bất động sản là xuất phát từ nhiều chiều, nhiều cơ quan từ chủ đầu tư và cả ngân hàng", ông Liên nói.<br /><br />Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu phân tích, với các quy định mới bây giờ trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi, nếu đặt trong bối cảnh thị trường hoàn hảo, câu chuyện chung cư bị ngân hàng dọa siết nợ như Harmona sẽ không thể xảy ra. Tuy nhiên, vấn đề nằm ở chỗ bất động sản Việt Nam là thị trường không hoàn hảo. Do đó, công bố thông tin thế chấp dự án là cần thiết để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.</div>

Đề xuất phạt nặng doanh nghiệp chậm trễ công bố thế chấp DA

Tại buổi tọa đàm Dự án bất động sản thế chấp nhà băng hiểu sao cho đúng diễn ra ngày 22/9 do Cafe Land tổ chức, ông Hưng nêu rõ quan điểm ...

Đọc thêm »

Mẫu thông tin khách hàng

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <div style="text-align: center;"> ***<iframe frameborder="0" height="1200" marginheight="0" marginwidth="0" src="https://docs.google.com/forms/d/1JpADP4FbO7l1pYr3GVxYPejwmqWDwFQQ4S3qJ3sjiaA/viewform?embedded=true" width="660">Đang tải...</iframe>***</div> </div>

Mẫu thông tin khách hàng

*** Đang tải... ***

Đọc thêm »

Bán chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình căn hộ 2609 giá 32.193 Triệu/m2

<h1 style="text-align: left;"> <b><span style="color: #444444;">Căn 2609 chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình diện tích 65m2</span></b></h1> <h2 style="text-align: left;"> <span style="color: #38761d;">Thông tin căn hộ 2609 chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình</span></h2> - Căn 2609 là căn số 09 tầng 26 là loại căn B9 thuộc tòa . , có diện tích thông thủy 65m2<br /> Thiết kế căn hộ 2609 gồm 2 ngủ 2 vệ sinh 2 lô gia. Ban công hướng Nam, cửa chính Bắc<br /> <br /> Mặt bằng thiết kế căn hộ 2609 The Garden Hill 99 Trần Bình:<br /> <br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><span style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><a href="http://www.chungcuthegardenhill.org/" target="_blank"><img alt="mat bang thiet ke can 2609 chung cu the garden hill" border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi02A1Yuu6uDtbSYjPvhoBgB6ElsrAzWy4incbYmrHZWiTLWpkdMkPL5JHb_fSpZkvWgtmeg8Wl-XZDB-Bm_Nm3sPQvKbDt46P2IGte6y5z3whN96OArHmGV09BES4DqBoaeGSAkJH-EKsF/s640/mat-bang-the-garden-hill-b9.jpg" title="Mặt bằng căn hộ 2609 chung cư The Garden Hill" width="640" /></a></span></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><a href="http://www.chungcuthegardenhill.org/" target="_blank">bán chung cư the garden hill</a></td></tr> </tbody></table> Giá bán chung cư The Garden Hill căn 2609 dự kiến: 32.193 Triệu/m2 - Tổng giá bán: 2.093 Tỷ/ Căn, <a href="http://www.chungcuthegardenhill.org/search/label/Chung%20c%C6%B0%20The%20Garden%20Hill" target="_blank">dự án the garden hill</a><br /> <br /> <i>Lưu ý: Chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình chưa được mở bán, thông tin về giá bán căn hộ trên đây chỉ mang tính chất tham khảo</i><br /> <br /> Liên hệ Hotline: <b><span style="color: red;">- 0946 558 416</span></b> để cập nhật thông tin mới nhất về dự án chung cư The Garden Hill<br /> <br /> <br />

Bán chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình căn hộ 2609 giá 32.193 Triệu/m2

Căn 2609 chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình diện tích 65m2 Thông tin căn hộ 2609 chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình - Căn 2609 là ...

Đọc thêm »